Nadlan Capital Group – Finansiering for utenlandske investorer i det amerikanske markedet
Nybygg utlån
Nybygg
Hva er et nybygglån?
A Nytt byggelån (også kjent som en Byggelån fra grunnen av) er utformet for å finansiere utvikling av en eiendom fra grunnen av, inkludert erverv av grunn (i noen tilfeller), harde byggekostnader og myke kostnader.
Disse lånene er strukturert som kortsiktig, rentefri finansiering under byggingen, med midler frigjort gjennom en trekningsplan etter hvert som prosjektet skrider frem.
At Nadlan Finansiering, vi formidler byggelån for bolig- og næringsprosjekter, Herunder utenlandske investorer og LLC-strukturer
Nybygg
Hvem kan kvalifisere seg?
Amerikanske borgere
Fastboende
Ikke-fastboende
Utenlandske statsborgere
Individuelt eierskap eller LLC-eierskap
Erfarne investorer og investorer i overgangsperioden
Kvalifiserte eiendomstyper
Residential | Næringseiendom |
|---|---|
Eneboliger | Flerfamiliehus (5+ enheter)
|
Town | Blandet bruk
|
Flerfamiliehus med 2–4 enheter | Detaljhandel |
Små boligutbygginger | Office |
Industrielt
| |
Bygg-til-utleie-prosjekter |
Anlegg
Nybygg
De beste byggeprogrammene for å selge og bygge for leie på markedet
Kredittlinje for byggherrer
Sikkerhet
En kredittlinje fra Nadlan Capital Group gir deg sikkerhet, vel vitende om at du har lett tilgjengelig kapital med pålitelige vilkår og strukturer, når du trenger det.
Speed
Gjennomsnittlig tid fra første innlevering til godkjenning av låner er under 10 dager.
One Stop Shop for byggherrer
Fleksibilitet
En kredittlinje fra Nadlan Capital Group gir deg sikkerhet, vel vitende om at du har lett tilgjengelig kapital med pålitelige vilkår og strukturer, når du trenger det.
Enkelhet
Engangslåner garanterer med en enkel, ikke-invasiv fornyelsesprosess for å forlenge kredittgrensens varighet. Dette betyr at når du er godkjent, trenger vi bare å tegne eiendommen før finansiering, ikke låntakeren.
Utlånskriterier – Nybygglån
Typiske krav til långivere
Kriterier | Amerikanske investorer | Utenlandske investorer |
|---|---|---|
Maks. LTC (lån-til-kostnad)
| Opptil 75%
| Opptil 65%
|
Tomtekjøp
| Sak for sak
| Sak for sak
|
Lånestørrelse
| $500K – $50M+
| $ 1 millioner - $ 20 millioner
|
Terminlengde
| 12–36 måneder
| 12–24 måneder
|
Interessetype
| Bare interesse
| Bare interesse
|
Tegn plan
| Ja
| Ja
|
Fullføringsgaranti
| Påkrevd
| Påkrevd
|
Eierskap
| Enkeltperson / AS
| LLC
|
Slutt strategi
| Salg eller ombygging
| Salg eller ombygging
|
Avslutningstidslinje
| 30–60 dager
| 45–75 dager
|
Hvordan byggelån fungerer
Godkjente planer, budsjett og tidslinje
Lånet avsluttes med initial finansiering
Midler frigjort via trekninger i byggebransjen
Kun rentebetalinger under bygging
Avgang via salg eller permanent finansiering
Nødvendig dokumentasjon
Amerikanske låntakere
- ID utstedt av myndighetene
- Detaljert byggebudsjett
- Planer og tillatelser
- Entreprenøravtaler
- Erfaring i CV-en
- Regnskap
Utenlandske investorer
- Passport
- Amerikansk LLC + EIN
- amerikansk bankkonto
- Bevis på likviditet
- Oppsummering av utviklingserfaring
- Dokumentasjon av exitstrategi
Fra første søknad til endelig utbetaling, vi er her for deg.
DITT LÅN
Intern service gjennom hele låneperioden
Nybygg
Lån til byggherrer med spadeklare tomter eller nedbyggingsprosjekter. Spesifikasjonshus eller modellboliger, utfylling, riving eller underavdelinger.
- Opptil 90 % LTC, 75 % LTV
- Lån fra $100k til $3mm
- 13, 19, 24-måneders sikt opsjoner
- Ikke-regress tilgjengelig
- Avdragsfrie lån og betaler kun på trukket midler
Bygg til leie
Lån til byggherrer som ønsker å bygge og beholde eiendommen som utleie. Spar tid, penger og hodepine ved å bruke våre Build to Rent-produkter.
- Alternativer for enkelteiendom og porteføljelån
- Raske, enkle avslutninger på både byggelånet og leielånet
- 13, 19, 24-måneders sikt opsjoner for konstruksjonen
- 5, 10, 30 års sikt opsjoner for leielånet
- Ikke-regress tilgjengelig
Brolån
Frigjør arbeidskapitalen din med brofinansiering på ferdigstilt ny boligbeholdning eller for modellboliger du eier.
- Rask lukking og ingen forskuddsbetaling
- Eksteriørvurderinger*
- Opptil 80 % LTV og ikke-regress tilgjengelig
- Vi har nå alternativer for 13, 19, 24 måneder tilgjengelig
- Enkeltlån og porteføljerammelån
Start søknaden din
Hvorfor oss?
Velg det beste!
Dette er oss!
- Leverer eksepsjonell kundeservice på hvert eneste trinn på veien
- Beholder alle kundekontaktpunkter i huset, fra første søknad til endelig utbetaling
- Har alle låneprogrammene du trenger (rehabilitering, utleie, nybygg, flerfamiliehus)
- Har en rekke termin- og strukturalternativer (13-24 måneder, non-regress, enkeltlån og porteføljer)
- Har en rekke termin- og strukturalternativer (13-24 måneder, non-regress, enkeltlån og porteføljer)
- Har en enkel og fleksibel kredittlinje som tillater finansiering for alle låneprogrammer, med en enkel lånegaranti og en enkel fornyelsesprosess
- Betal kun renter på det du trekker, ikke på ubrukte midler
De fleste av de andre
- Gir kundeopplevelse leppeservice, men klarer ikke å levere når det gjelder
- Outsourcer de viktigste aspektene ved lånet (konstruksjonsstyring og service), og tvinger deg til å forholde deg til flere leverandører utenfor långiverens kontroll
- Har begrensede låneprogrammer og produktalternativer
- Krever konstant re-underwriting og de samme dokumentene om og om igjen
- Tar evigheter å melde seg på et prosjekt
- Smertefullt sakte å slippe trekk
- Krever at du betaler renter på ubrukte midler
Nybygg
Hvorfor velge Nadlan Finansiering for byggelån?
Tilgang til private og institusjonelle byggelångivere
Ekspertise innen bolig og næringsliv
Trekk ledelsesstøtte
Utenlandske statsborgervennlige programmer
Avslutt planlegging til DSCR eller permanente lån
Informasjonssenter
Ofte Stilte Spørsmål
Noen ganger kan erverv av grunn inkluderes. hvis kjøpt nylig eller bidratt som egenkapital.
Ja. Betalinger er vanligvis rentefritt i byggefasen.
Ja. Med riktig struktur, utenlandske investorer kan kvalifisere gjennom amerikanske LLC-er.
Gjennom trekker, etter inspeksjoner som bekrefter at arbeidet er fullført.
Lånet er vanligvis refinansiert til et DSCR eller permanent lån eller nedbetalt ved salg.