Nadlan Capital Group – Finansiering for utenlandske investorer i det amerikanske markedet
Mortgage Horror Stories & Nadlan Experts Team Saving the Day
Som boliglånsmeglere og långivere ser vi på oss selv som problemløsere, og med hvert lån følger en annen historie og hindringer, og det er her et profesjonelt og erfarent team kommer godt med. Noen få eksempler på kompliserte lån eller de som gikk sørover.
Taksering som kom tilbake som en landlig eiendom
Vi måtte "bekjempe" takstmannen for å fikse det problemet.
Leiligheter som ikke kan garanteres
En borettslagsenhet som ikke oppfyller kvalifikasjonskriteriene fastsatt av statlig sponsede foretak (GSE) som Fannie Mae og Freddie Mac.
En totalrenovert bygning med en flott beliggenhet, men som er helt ledig.
Eiendomsforvaltning som ikke ønsker å signere spørreskjemaet Eiendomsforvaltning, ikke å avsløre informasjon.
Låntakere som ønsket å endre mange avsnitt fra långivers juridiske dokumenter.
Låntakere som var på utkikk etter forsinket finansiering, noe som betyr at de først kjøper med kontanter og deretter refinansierer vi innen 90 dager og får dem ut pengene fra kjøpesummen og oppussingskostnadene.
Mangel på erfaring for et nybygglån
Nødvendig for å legge til en medunderskriver med flipperfaring.
En låntaker som er i ferd med et amerikansk grønt kort ønsket ikke å åpne en LLC
Måtte finne en låner som ville tillate det.
En utleieeiendom for en refinansiering som hadde en DSCR på 0.65 som anses som svært lav.
Vi fant en utlåner som ville gjøre det for en litt høyere rente.
En låntaker som ikke svarte og vi fikk lånet til å stenge, etter å ha gjort 2 takstforlengelser og takstlåser, og så rett og slett ikke undertegnet lånet mens det var klart til å stenge etter 6 måneders arbeid.
