Nadlan Capital Group – Finansiering for utenlandske investorer i det amerikanske markedet

Nadlan Financing-logo
Meny
Nadlan Capital Group JPG

Finansiering for utenlandske statsborgere

nadlancapitalgroup

avsløringer:

  • Dette er ikke et tilbud eller en forpliktelse til å låne ut. Dette er ikke et tilbud om å selge eller kjøpe verdipapirer. Bare tilgjengelig mens lovlig. Priser, gebyrer og vilkår, uansett om de er mindre eller større, kan endres uten varsel.

Finansiering

Nytt 100-program

  • 10.99% årlig rente
  • 9 måneders periode
  • Ingen forskuddsstraff
  • Bare interesse
  • 2.5% opprinnelsesgebyr
  • 10-14 dagers avslutning av Escrow
  • 100% av kjøpesummen
  • 100% av Rehab -kostnadene
  • 100% av de myke kostnadene
  • Opptil 70% av verdien etter reparasjon
  • Minste lånebeløp: $ 100,000
  • Maksimalt lånebeløp: $ 1,000,000

Finansiering for utenlandske statsborgere.

  • KJØP OG refinansier KUN (INGEN Rehab)
  • SFR utleie eiendeler

Hvis låntakeren ikke har oss kreditt, kan vi gjøre:

  • 65% LTV ved kjøp og pris og løpetid
  • 60% på utbetaling

Hvis låntaker har oss kreditt og kvalifiserer seg til Fico kan vi gjøre:

  • 70% LTV ved kjøp og pris og løpetid
  • 65% utbetaling

Dokumenter for å kvalifisere er minimale:

  • 1003 (ingen inntekt eller underskrifter)
  • Innleveringsark
  • Pass fra opprinnelsesland
  • E-skilt avsløring
  • Leieavtale hvis refinansiere $ 100,000.00 Minimum lånebeløp
nadlancapitalgroup

Kvalifikasjoner:

  • Eiendommen må være bolig 1-4 Enhet bare by- eller forstadssteder. Rehabilitering kan ikke overstige 50% av kjøpesummen på første 1 tilbud. Emne Eiendommen må ha en forretningsenhet Minimumserfaring på 3 avtale i de foregående 1 månedene Må ha 24 /2019 personlig Skattemeldinger 2018 min. FICO eller høyere uten kredittfri bakgrunnskontroll. Der må benyttes en lisensiert GC.

Minimum likviditet

  • For opptil 350K = $ 35,000
  • For opptil $ 500,000 50,000 = $ XNUMX XNUMX
  • For opptil $ 750,000 75,000 = $ XNUMX XNUMX
  • For opptil $ 1,000,000 100,000 = $ XNUMX XNUMX

Finansiering

Tilgjengelige stater

Texas, Illinois, North Carolina, South Carolina, Florida, Georgia, Tennessee, Ohio, Pennsylvania, California, Washington, Oregon, New Jersey, Massachusetts, Iowa, Oklahoma, Missouri, Colorado, Maryland, Virginia, Minnesota, Alabama, Utah. Andre stater kan være tilgjengelige fra sak til sak.

Finansiering for utenlandske statsborgere

Kvalifikasjoner fortsetter

  • Må gi HUD-1 fra alle gjennomførte avtaler på både kjøp og salg, og en detalj av rehab som er fullført. Myke kostnader inkluderer rentekostnader, lånegebyrer, eiendomsavgifter, forsikring og eiendomsskatt.
  • Må gi HUD-1 fra alle gjennomførte avtaler på både kjøp og salg, og en detalj av rehab som er fullført. Myke kostnader inkluderer rentekostnader, lånegebyrer, eiendomsavgifter, forsikring og eiendomsskatt.
  • Låntaker må være lønnskrevende eller bevise en inntektskilde.
  • Likvide midler må være en innsjekkings- eller sparekonto. Ikke -likvide eller halvflytende midler regnes ikke med. Området må ha 90-180 dager på markedsgjennomsnitt. Rehab må være under 90 dager eller DOM må reduseres tilsvarende.
  • Låntaker må bære byggherrens risiko. Eneboliger eller 2-4 enheter, Ingen leiligheter, rekkehus, tomt eller kommersiell. Ingen mye størrelser over 2.0 dekar

Finansiering

Dokumenter forespurt:

Garantist:

  • ID eller DL
  • 3 måneders personlig eiendomserklæring
  • Eiendomsoppgave av tilbud fullført før 24 måneder
  • 2018 eller 2019 selvangivelse

Låntaker:

  • Dokumenter for virksomhetsformasjon.
  • EIN #
  • Godkjent sertifikat eller forretningslisens.
  • 3 måneders kontoutskrift
  • Driftsavtale eller vedtekter
  • Offisersliste eller partnerskapsliste

Emne eiendom:

  • Gjennomført kjøpekontrakt
  • Opptjening av penger
  • Rehabiliteringsbudsjett
  • Tegn plan
  • GC -kontrakt å bygge
  • GC -lisens, forsikring, obligasjon
  • Foreløpig tittel
  • Tittel / Escrow kontaktinformasjon
  • Preliminært tilbud på forsikring
  • Forsikringsagent Kontaktinformasjon

Finansiering

Ofte Stilte Spørsmål

nadlancapitalgroup

Trinn 1. Legg igjen følgende dokumentasjon:

  • ID
  • Kredittrapport
  • 3 måneders eiendomserklæring
  • 2018/2019 Skattemeldinger
  • Datatape for eiendomserfaring
  • Kjøpskontrakt
  • Anslått Rehab -budsjett

Trinn 2. Innen 24 timer vil NewRepublicFunding.com utstede en sjekkliste for forhåndskvalifisering og manglende dokument, sammen med lenken for å fylle ut søknadene.

Trinn for å få finansiert:

  • Motta prekval.
  • Legg igjen alle forespurte dokumenter og fyll ut søknadskoblinger.
  • Sign Sign Interessebrev.
  • Bestill og betal for takst.
  • Undertegning vil gjennomgå hele filen og be om manglende dokumenter.
  • Jobbe med tittel og forsikring.
  • Lukk Escrow.

Ny FAQ på 4.75% utenlandske statsborgere:

  • 60% ltv R/t DSCR prisen er på 4.75% som koster 1 pt kjøp ned. (forutsatt 1.15% forhold SFR)
  • Opprinnelsen er 1.25%
  • Nedkjøp 1 %
  • Vår suksess og behandlingsgebyr 1%
  • 3.25 poeng totalt
  • 30 dagers lukking av Escrow

Finansiering

Meglere og henvisningspartnere

Meglere og/eller henvisningspartnere er beskyttet og verdsatt. Meglere kan belaste opptil 2.5% av lånebeløpet som finansieres. Meglere kan ikke kreve forhåndsgebyrer. 

Hvitbok -forhold er tilgjengelig basert på volum.

Informasjonssenter

Ofte Stilte Spørsmål

80% rate og term & opptil 80% Cash out - refinansierer bare

Minimum lånebeløp på $ 280,000. Minst 5 eiendeler til en verdi av over $ 70,000 XNUMX må refinansieres samtidig.

30 år AM

Ingen rehabilitering kan være nødvendig. Dette er et DSCR -lån som betyr at det er en refinansiering for utleie eiendeler. Ingen kjøp

Vi har to separate fiks og snu programmerDette programmet gjelder ikke for reparasjoner og snuoperasjoner. Jeg vil gi informasjon om reparasjoner og snuoperasjoner.

Dette programmet er for porteføljer med en familie, bare i utvalgte stater.

Vi har andre programmer som er omtrent %1 høyere