Nadlan Capital Group – Finansiering for utenlandske investorer i det amerikanske markedet
Ofte stilte spørsmål
✅ Generelle spørsmål
✅ Spørsmål fra låntakere
✅ Spørsmål fra meglere
✅ Spørsmål om produkter
✅ Spørsmål om prosessen
✅ Generelle spørsmål
Nadlan Capital Group er en kommersiell långiver som spesialiserer seg på boligeiendom. Vi tilbyr rimelige finansieringsløsninger til boliginvestorer.
Vi tilbyr rimelige lån for å finansiere stabiliserte utleieboliger og fleksible brolån for kortsiktige investeringsstrategier. For en oversikt over våre produkter, klikk her.
Vi er en kommersiell långiver som gir finansiering for virksomheter som investerer i boligeiendommer som ikke er eier. Våre låntakere bruker inntektene fra lånene våre til å finansiere eiendomsvirksomheten, mens låntakere til boliglån bruker inntektene til å finansiere hovedboligen.
✅ Spørsmål fra låntakere
Våre låntakere spenner fra de som har fikset og byttet et par hjem til de som forvalter hundrevis av utleieeiendommer. Vi har lån som er skreddersydd for ulike låneropplevelsesnivåer og finansieringsbehov.
Ja. Fordi vi er en kommersiell långiver, trenger du en enhet for spesielle formål (vanligvis et aksjeselskap eller LLC) for lånet ditt. Hvis du ikke har en, trenger du ikke bekymre deg - det er vanligvis en veldig grei prosess, og teamet vårt kan hjelpe deg.
Våre lån er for stabiliserte utleieboliger med leide boliger. Vanligvis betyr dette at nesten alle boliger er utleid eller er i ferd med å bli leid ut når lånet stenger. Flere av våre låntakere utnytter våre brolån til å kjøpe og aggregere eiendommer til de stort sett er leid ut og kan finansieres med et utlånslån.
Ja. Utenlandske statsborgere er en viktig del av vår virksomhet.
Generelt har vi ikke en minimumskreditterskel. I stedet ser vi på en låntakers samlede kredittprofil, merittliste og likviditet.
Fullfør vår elektroniske søknad, send oss en e -post på [e-postbeskyttet] eller ring oss på
(+1) 978-600-8229 å komme i gang.
✅ Spørsmål fra meglere
Ja, vi jobber mye med meglere og er alltid på utkikk etter nye relasjoner. Vi har partnerprogrammer som gjør meglere i stand til å tjene en meningsfull kompensasjon.
Fyll ut vårt henvisningsskjema for nettmegler, send oss en e-post på [e-postbeskyttet] eller ring oss på 978-600-8229 for å komme i gang.
✅ Spørsmål om produkter
Ja, vi tilbyr både regress og ikke-regress utleielån. Regresslån er garantert av den enkelte eller operatøren. Non-regress lån er sikret bare av den underliggende eiendommen til låntakeren, med visse unntak som svindel og konkurs.
Ja. Mange av våre låntakere benytter seg av denne funksjonen.
Vi finansierer visse rehabiliteringsutgifter under våre Fix and Flip Bridge -lån. Vi tilbyr også Ground Up Construction -lån til kvalifiserte investorer.
Gjeldstjenestedekningsgraden (DSCR) er forholdet mellom en eiendoms årlige netto driftsinntekt (NOI) og dens årlige boliglånetjeneste (hovedstol og rentebetalinger). For utlånslån bruker vi DSCR til å bestemme hvor stort et lån som kan støttes av kontantstrømmen som genereres fra en låntakers portefølje.
Lån til verdi (LTV) er forholdet mellom lånets størrelse og nåværende verdi av eiendommene som støtter lånet. Vi bruker LTV til å bestemme størrelsen på et utlån og forskuddsinntektene for kredittlinjer.
Avkastningsvedlikehold er en form for forskuddsbetaling som bare gjelder hvis låntakeren betaler ned lånet før en forhåndsbestemt dato. Hvis det er aktuelt, er betalingen nåverdien av gjenværende fremtidige rentebetalinger over resten av låneperioden.
De fleste av våre utlånslån amortiseres basert på en 30-årsplan. Vi har også alternativer tilgjengelig kun for renter.
For vårt utleie av porteføljelån krever vi minst 5 eiendommer. Vi tilbyr også et enkelt eiendomsleielån på individuelle eiendommer.
Avhengig av låneproduktet krever vi forskjellige minimumsbeløp. Klikk her for en produktoversikt som viser minimums- og maksimumsbeløpene for hvert produkt.
Vi tilbyr faste renter på alle produktene.
Den utestående saldoen forfaller på forfallstidspunktet. Dette blir ofte referert til som en "ballong" -betaling. Kontakt oss for å diskutere de forskjellige alternativene.
Vi har statlige spesifikke forsikringskrav for både eiendom og næringsansvar. Kontakt oss for spesifikke krav angående porteføljens eiendeler.
For utleie av porteføljelån krever vi reserver for skatter, forsikringer og investeringer.
✅ Spørsmål om prosessen
Vi svarer vanligvis tilbake til potensielle låntakere med et tidsskjema mellom 2-7 dager.
De fleste av våre utlånslån stenger innen 4-6 uker. Våre brolån stenger vanligvis innen 3-4 uker.
Ja. Låntakere kan selv administrere sine egne eiendommer eller bruke tredjeparts eiendomsforvaltere.
Ja. Vi prøver å lukke transaksjoner så raskt som mulig. Ofte betyr dette at vi vil jobbe med låntaker/sperringsselskaper.
Generelle spørsmål
Nadlan Capital Group er en kommersiell långiver som spesialiserer seg på boligeiendom. Vi tilbyr rimelige finansieringsløsninger til boliginvestorer.
Vi tilbyr rimelige lån for å finansiere stabiliserte utleieboliger og fleksible brolån for kortsiktige investeringsstrategier. For en oversikt over våre produkter, klikk her.
Vi er en kommersiell långiver som gir finansiering for virksomheter som investerer i boligeiendommer som ikke er eier. Våre låntakere bruker inntektene fra lånene våre til å finansiere eiendomsvirksomheten, mens låntakere til boliglån bruker inntektene til å finansiere hovedboligen.
Spørsmål fra låntakere
Våre låntakere spenner fra de som har fikset og byttet et par hjem til de som forvalter hundrevis av utleieeiendommer. Vi har lån som er skreddersydd for ulike låneropplevelsesnivåer og finansieringsbehov.
Ja. Fordi vi er en kommersiell långiver, trenger du en enhet for spesielle formål (vanligvis et aksjeselskap eller LLC) for lånet ditt. Hvis du ikke har en, trenger du ikke bekymre deg - det er vanligvis en veldig grei prosess, og teamet vårt kan hjelpe deg.
Våre lån er for stabiliserte utleieboliger med leide boliger. Vanligvis betyr dette at nesten alle boliger er utleid eller er i ferd med å bli leid ut når lånet stenger. Flere av våre låntakere utnytter våre brolån til å kjøpe og aggregere eiendommer til de stort sett er leid ut og kan finansieres med et utlånslån.
Ja. Utenlandske statsborgere er en viktig del av vår virksomhet.
Generelt har vi ikke en minimumskreditterskel. I stedet ser vi på en låntakers samlede kredittprofil, merittliste og likviditet.
Fullfør vår elektroniske søknad, send oss en e -post på [e-postbeskyttet] eller ring oss på
(+1) 978-600-8229 å komme i gang.
Spørsmål fra meglere
Ja, vi jobber mye med meglere og er alltid på utkikk etter nye relasjoner. Vi har partnerprogrammer som gjør meglere i stand til å tjene en meningsfull kompensasjon.
Fyll ut vårt henvisningsskjema for nettmegler, send oss en e-post på [e-postbeskyttet] eller ring oss på 978-600-8229 for å komme i gang.
Spørsmål om produkter
Ja, vi tilbyr både regress og ikke-regress utleielån. Regresslån er garantert av den enkelte eller operatøren. Non-regress lån er sikret bare av den underliggende eiendommen til låntakeren, med visse unntak som svindel og konkurs.
Ja. Mange av våre låntakere benytter seg av denne funksjonen.
Vi finansierer visse rehabiliteringsutgifter under våre Fix and Flip Bridge -lån. Vi tilbyr også Ground Up Construction -lån til kvalifiserte investorer.
Gjeldstjenestedekningsgraden (DSCR) er forholdet mellom en eiendoms årlige netto driftsinntekt (NOI) og dens årlige boliglånetjeneste (hovedstol og rentebetalinger). For utlånslån bruker vi DSCR til å bestemme hvor stort et lån som kan støttes av kontantstrømmen som genereres fra en låntakers portefølje.
Lån til verdi (LTV) er forholdet mellom lånets størrelse og nåværende verdi av eiendommene som støtter lånet. Vi bruker LTV til å bestemme størrelsen på et utlån og forskuddsinntektene for kredittlinjer.
Avkastningsvedlikehold er en form for forskuddsbetaling som bare gjelder hvis låntakeren betaler ned lånet før en forhåndsbestemt dato. Hvis det er aktuelt, er betalingen nåverdien av gjenværende fremtidige rentebetalinger over resten av låneperioden.
De fleste av våre utlånslån amortiseres basert på en 30-årsplan. Vi har også alternativer tilgjengelig kun for renter.
For vårt utleie av porteføljelån krever vi minst 5 eiendommer. Vi tilbyr også et enkelt eiendomsleielån på individuelle eiendommer.
Avhengig av låneproduktet krever vi forskjellige minimumsbeløp. Klikk her for en produktoversikt som viser minimums- og maksimumsbeløpene for hver produkt.
Vi tilbyr faste renter på alle produktene.
Den utestående saldoen forfaller på forfallstidspunktet. Dette blir ofte referert til som en "ballong" -betaling. Kontakt oss for å diskutere de forskjellige alternativene.
Vi har statlige spesifikke forsikringskrav for både eiendom og næringsansvar. Kontakt oss for spesifikke krav angående porteføljens eiendeler.
For utleie av porteføljelån krever vi reserver for skatter, forsikringer og investeringer.
Spørsmål om prosess
Vi svarer vanligvis tilbake til potensielle låntakere med et tidsskjema mellom 2-7 dager.
De fleste av våre utlånslån stenger innen 4-6 uker. Våre brolån stenger vanligvis innen 3-4 uker.
Ja. Låntakere kan selv administrere sine egne eiendommer eller bruke tredjeparts eiendomsforvaltere.
Ja. Vi prøver å lukke transaksjoner så raskt som mulig. Ofte betyr dette at vi vil jobbe med låntaker/sperringsselskaper.